Industrie & Logistik
Light Industrial Immobilie bei Bregenz (Österreich)
Langenegg, Vorarlberg, AT
Galerie
Objektbeschreibung
Sale & Lease Back einer hochwertigen Light Industrial Immobilie bei Bregenz (Österreich).
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in der Region Voralberg in Österreich, Bregenz ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Die Stadt Langenegg ist Teil der wirtschaftlich aufblühenden Region um den Bodensee.
Das Objekt ist aufgeteilt in 2 Haupthallen und einen separaten Logistikteil. Moderne Besprechungsräume und Büros ergänzen die Struktur.
Eigenschaften
Asking Price
8.000.000 €
Building Area
12.200 m²
Investment-Highlights
- 10 Jahres Festlaufzeit (+ 3 x 5 Jahre Option)
- Yield 8,2%
- Sale & Lease Back, Triple Net Mietvertrag
- Jahres-Nettokaltmiete € 657.000, vollständig VPI- indexiert
- 12,200 m² Lager- und Light-Industrial Flächen
- Modernes Gebäude aus 2000, erweitert in 2006 und modernisiert 2013
Makler kontaktieren
JLL kann Sie bei der Finanzierung und Verwaltung Ihres Portfolios unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute, damit wir gemeinsam Ihre Ambitionen verwirklichen können.
Zuletzt aktualisiert
30. Nov. 2022