Renditestarkes Value Add Investment_Immobilie zu verkaufen
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Werkstraße 22, Eisenhüttenstadt, Brandenburg, 15890, DE

Renditestarkes Value Add Investment

Objektbeschreibung

Gebäudebestand:

  • 2-geschossig
  • voll unterkellert
  • L-förmiger Grundriss
  • Massivbauweise
  • Kupferdach
  • Stellplätze 16
  • Leerstand von 1.634m²


Südwestlicher Flügel in ursprünglichen Ausstattungszustand der

Poliklinik.


Es bestehen aktuell zwei Mietverhältnisse.


Primärenergie: Fernwärme

...

Eigenschaften

Gebäudefläche netto
2.405 m²
Vermietungsstand
40 %
Baujahr
1953
Jahr der Renovierung
1976
Grundstücksfläche brutto
2.862 m²
Parkplätze
16

Medien

Investment-Highlights

Planungsrecht: FNP: eingeschränktes Industriegebiet, B-Plan: nein (§34)


Aktuelle IST-Miete: 23.335 €/p.a


Bodenrichtwert: 31.500€ (11€/m²)


Bau- oder Altlasten: Nein




Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionspflichtig. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung eines Vertragspartners für einen Kaufvertrag als Hauptvertrag ist eine Provision in Höhe von 5% des erzielten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.


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Renditestarkes Value Add Investment 4_Immobilie zu verkaufen
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Zuletzt aktualisiert
15. Apr. 2024