Atrium Crest_Propiedad en venta
Atrium Crest_Propiedad en venta
18333 Egret Bay Blvd, Houston, TX, 77058-3860, US

Atrium Crest

Descripción del activo

Jones Lang LaSalle (“JLL”), as exclusive advisor, is pleased to present for sale a 100% fee simple interest in Atrium Crest (“the Property”), a 107,529 square-foot office building in a highly accessible location within the premier municipality of Clear Lake, TX. Atrium Crest presents an investor the opportunity to purchase a high-quality office building at an outstanding basis well below replacement cost in the diverse economic base of Southeast Houston, coveted for its strong presence in aerospace, medical, technology, logistics, tourism, and booming petrochemical industry. At the Property’s current occupancy, Atrium Crest offers a significant value-add opportunity through the lease-up of vacant space while acquiring the asset at an extremely competitive basis that allows new ownership to lease vacant space at highly attractive deal terms.

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Atributos

Área de construcción neta
9990 m²
Ocupación
79 %
Año de construcción
1984
Año de renovación
2004
Pisos
6 pisos
Estrategia de inversión
Valor Agregado
Área de terreno neta
1,71 ha
Plazas de aparcamiento
360

Medios

Aspectos destacados de la inversión

  • Exceptional Value-Add Opportunity in High Barrier-to-Entry Submarket
  • Highly Educated and Differentiated Workforce
  • Prime Speculative Suite Opportunity
  • Attractive Risk-Adjusted Basis at a Fraction of Replacement Cost
  • Prime Location in the Texas Aerospace Corridor
Atrium Crest 4_Propiedad en venta
Atrium Crest 4_Propiedad en venta

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Última actualización
10 juin 2024