4 rue des Artisans - Noisy le Grand

4 Rue des Artisans, Noisy-le-Grand, 93160, FR

Description

Actif immobilier moderne de 1 831 m², livré en 2017. Immeuble mixte R+2 avec sous-sol, complété par 18 places de parking.
Taux d'occupation de 98% auprès d'un portefeuille diversifié de 11 locataires, générant 283 000 € HT HC annuels, soit un rendement de 154 €/m²/an.
Détention en pleine propriété offrant une maîtrise totale de l'actif.
Construction récente aux normes actuelles, mixité d'usage assurant une diversification des risques, emplacement stratégique avec stationnement intégré, et gestion locative stable avec locataires multiples.

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Surface de l'actif Net

2 230 m²

Occupation

100 %

Année de construction

2013

Ensemble immobilier indépendant mixte construit en 2017
1 831 m² en R+2 sur RDC et un niveau de sous-sol :
Parkings : 18 emplacements
98% loué auprès de 11 locataires pour un revenu annuel de 283 000 € HT HC soit 154 €/m²/an
WALB : 2,4 ans
Détenu en pleine propriété