Portefeuille de bureaux Forgestone_Actifs en vente
Portefeuille de bureaux Forgestone_Actifs en vente
Montréal, QC, CA, Americas

Portefeuille de bureaux Forgestone

Description du portfolio

Au nom de Forgestone Capital et de ses partenaires institutionnels, l’équipe des Marchés des capitaux du Québec de JLL est heureuse de présenter l’opportunité d’acquérir la totalité des droits dans un portefeuille de bureaux de banlieue historique situé au cœur de l’arrondissement Saint-Laurent à Montréal, Québec, un pôle suburbain recherché à seulement 15 km au nord-ouest du centre-ville de Montréal. Municipalement connu sous les noms 8455, 8555, 8585, autoroute Transcanadienne (collectivement le « Portefeuille de bureaux de banlieue NEXUS 40-13 », le « Portefeuille » ou les « Propriétés » et individuellement la « Propriété » et « 8455TC », « 8555TC », « 8585TC ». “respectivement), le portefeuille de bureaux de banlieue NEXUS 40-13 est un portefeuille de classe «A» détenu et géré par des institutions totalisant 149 790 pieds carrés d’espaces de bureaux de premier ordre.

Actuellement loué à 17%, les investisseurs potentiels trouveront une proposition d’investissement intéressante dans ce portefeuille, avec le potentiel d’attirer un mélange diversifié de locataires, de capitaliser sur la visibilité de l’autoroute, les places de stationnements, une variété de commodités et l’accès à une main-d’œuvre qualifiée. Situées au sein du célèbre centre international d’affaires NEXUS 40-13 à Québec, ces propriétés bénéficient d’un emplacement stratégique à l’intersection des autoroutes 40 et 13, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans un secteur en transition vers un pôle florissant des sciences de la vie.

Cette offre présente une opportunité unique d’acquérir un important portefeuille de bureaux de banlieue d’envergure, stratégiquement situé avec près de transport en commun, en dessous du coût de remplacement, dans un marché de bureaux bien établi.


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Caractéristiques de l'actif

Surface de l'actif brut
13 916 m²
Taille du terrain Brut
27 816,38 m²
Portefeuille de bureaux Forgestone (3 actifs)
Portefeuille de bureaux Forgestone (3 actifs)

Média

Points clés d'investissement

Opportunité de créer de la valeur

Portefeuille emblématique de bureaux offrant une masse critique

Excellent emplacement de bureaux de première classe

Au cœur d’un pôle émergent des sciences de la vie

Portefeuille de bureaux Forgestone 4_Actifs en vente
Portefeuille de bureaux Forgestone 4_Actifs en vente

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Dernière mise à jour
8 avr. 2024