Celine - 16 rue de Grenelle_Actifs en vente
Celine - 16 rue de Grenelle_Actifs en vente
Rue de Grenelle 16, Paris, 75007, FR

Celine - 16 rue de Grenelle

Description de l'actif

Un actif rare, immeuble indépendant occupé par Céline, “ filiale du Groupe LVMH 

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Caractéristiques de l'actif

Surface de l'actif Net
1 144 m²
Occupation
100 %
Année de construction
1971
Nombre d'unités
1

Média

Points clés d'investissement

  • Une localisation prime au sein du secteur Saint-Germain des Près
  • Un environnement qualitatif et animé par la présence de l’hôtel Lutetia et le Bon Marché
  • Un actif situé au cœur du tronçon historiquement luxe de la rue de Grenelle
  • Une desserte efficace en transports en commun à proximité de 3 lignes de métro 
  • Un immeuble d’une surface utile brute de 1 145 m² en R+4 sur un niveau de sous-sol*
  • Un actif mixte commerces/bureaux
  • Des locaux récemment rénovés par le locataire en place pour environ 3 M€
  • Un immeuble offrant de belles prestations (espaces extérieurs, hauteur sous plafond)
  • Un immeuble monolocataire loué entièrement à Céline
  • Un locataire de grande qualité du secteur du luxe appartenant au groupe LVMH
  • Un loyer annuel raisonnable de 736 K€ HT HC, soit environ 519 €/m²
  • Une WALB de 1,75 an et une WALT de 7,75 ans au 1 er juillet 2024 

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Dernière mise à jour
4 juil. 2024