Hardee's - Sheldon
505 2nd Ave, Sheldon, IA, 51201, US
€ 622.000 | 319 m²
Descrição
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to offer the opportunity to acquire CVS Pharmacy located at 2639 Avenue L, Fort Madison, IA 52627 (the “Property” or “Asset”). The tenant operates under an absolute NNN lease with approximately 8 years of primary term remaining.
This offering presents investors with an exceptional opportunity to acquire an asset providing secure, long-term cash flow, backed by a leading national retailer.
Broker of Record: Marcus Pitts
IA License #: B43999100
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Atributos
Preço pedido
€ 2.988.000
Taxa de capitalização
8,15%
NOI
€ 244.000
Prazo restante do arrendamento
8.2 anos restantes
Tipo de arrendamento
Triple Net Absoluto
Área de construção líquida
1.377 m²
Ano de construção
2008
Área de terreno bruta
0 m²
Media
Destaques do investimento
- National tenancy with over 12,500 stores nationwide
- Absolute NNN with zero landlord responsibilities
- 8.2 years of primary lease term remaining
- Neighboring national retailers such as Hy-Vee with 780,000+ visitors annually
- Regional draw, only Walgreens within a 15-mile radius
- 22% population growth within Lee County
- 15+ years of operational history at the site
Contactar corretores
Walgreens - Fort Madison, IA (0 Propriedades)
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Última atualização
15 de abr de 2026
