Gwangmyeong Taeyoung D&I Portfolio_Property for Sale

Gwangmyeong-si, Gyeonggi-do, KR, APAC

Gwangmyeong Taeyoung D&I Portfolio

Portfolio description

The Property, with a total 102,444m² GFA, comprises office, hotel, cultural, and broadcasting facilities. Its prime location, just a 10-minute from KTX Gwangmyeong Station and the City Airport Terminal, offers excellent accessibility and high future growth potential to develop into a core asset with over 5,000 residential units and large commercial facilities nearby.

Completed in August 2021, the Property features superior specifications, including the stylish Take hotel, tenant-friendly U Planet Tower, and well-equipped Iris Hall and IVEX Studio. These attributes contribute to high tenant and visitor satisfaction.

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Attributes

Year built

2022

Building area gross

102,534 m²

Land area gross

89,772 m²

Occupancy

88%

Gwangmyeong Taeyoung D&I Portfolio (4 Properties)

Media

Investment Highlights

본 건은 연면적 102,444m² (30,990평) 규모로 업무시설, 숙박시설, 문화 및 집회시설, 방송통신시설, 4종류의 자산으로 구성되어 있습니다. KTX 광명역과 도심공항터미널에서 약 10분 내의 위치하여 수도권 및 전국 단위로의 접근성이 우수하고 제2경인고속도로 및 강남순환로를 이용할 경우 수도권 전역으로의 빠른 이동이 가능합니다. 더불어 500m 반경 내 5,000세대 이상의 주거 단지와 상업 및 의료시설 등 다양한 부대시설들이 위치하고 있어 광명 역세권 택지개발과 연계하여 본 건이 지역 랜드마크로 성장할 잠재력을 보여줍니다.

또한 본 건은 2021년 8월 준공된 신축 자산으로 인근 자산들 대비 우수한 물리적 스펙을 보유하고 있습니다. 세련된 미학과 편의시설을 보유한 Take Hotel을 포함하여, 임차인 선호도가 높은 물리적 스펙을 보유한 U Planet Tower, 넓은 공간과 독보적 미디어 시설을 갖춘 IVEX Studio, 다목적 행사가 가능한 시설과 규모의 Iris Hall까지 본 건은 입주사와 방문객에게 높은 만족도를 제공하고 있습니다.