Terrain vacant de 175 000 pi² pour un développement commercial

Situé à Alma, Québec, le 835, avenue du Pont Sud est un terrain vacant offrant un potentiel de développement commercial de premier ordre. La propriété s'étend sur environ 175 000 pieds carrés et est stratégiquement positionnée sur la route 169, la principale artère commerciale de la ville. Le site s'étend sur plus de 250 pieds de façade le long de cette artère majeure, qui connaît un trafic moyen de 17 700 véhicules par jour. Le 835, avenue du Pont Sud est idéalement situé à proximité de grands détaillants tels que Maxi, SAQ, Pharmaprix, Canadian Tire, Walmart et Rona, bénéficiant d'une clientèle captive puisque 70 % de la population d'Alma vit dans un rayon de 3 km. Le zonage permet la construction d'entreprises de services et de commerce de détail, d'établissements d'hébergement et de restauration ou d'entreprises liées à l'automobile, avec un potentiel allant jusqu'à trois étages, ce qui en fait l'un des derniers sites propices à un projet à grande échelle sur ce secteur commercial de premier ordre. bande.