The Mercer
29號 Jervois Street, Hong Kong, Hong Kong Island, 1000, HK
55 單位
資產詳情
東九龍核心地段酒店以公開邀約形式放售
本季初邀約遞交意向書反應非常熱烈！
承業主命 公開招標出售
截標日期: 2024年11月19月(星期二)下午三時正 。
地點: 本行太古坊一座七樓
- 地盤面積: 19,050 平方呎
- 建築面積: 235,300 平方呎
- 現時用途
- 1及2樓為餐廳
- 地下為商業、停車位及貨車位
- 酒店牌照編號: H/3939
- 598 間客房 (根據已核准建築圖則)
...
特性
建築物面積 (淨面積)
235,300 平方呎
落成年份
2007
土地面積
19,050 平方呎
媒體
投資亮點
- 本物業為優質酒店適合混合式營運：學生公寓 + 短租 +長租。
- 策略性地位於九龍東 CBD2 觀塘地區，以服務就讀於香港理工大學、香港科技大學、都市大學及城市大學的學生住宿需求。
- 地盤面積為 19,050 平方呎，總批則建築面積為 235,300 平方呎，該物業現時提供共598 間客房，改建後可容納最多 1,318 個學生宿位。
- 若轉型為設有「交流中心」及共享設施的學生宿舍：預計 9-12 個月的改建期，假設持有5年，每年可達到中高位數的回報率及 2 倍的股本回報。
- 從第15層起可飽覽全啟德郵輪碼頭的景色，而從第20層起則可欣賞 無遮擋維港景色。
聯絡地產代理
獨家代理 - 悅品海景酒店 觀塘偉業街163號 (0 項物業)
仲量聯行能助您管理投資組合及融資。請即通過電郵聯絡我們，了解我們如何助您實現目標。
最后更新
2025年1月13日
