描述

Wir freuen uns, Ihnen folgende Investitionsmöglichkeit zum Kauf anbieten zu können:

North⁵ Core+

Delmenhorst – Weyhe – Buchholz – Emden – Walle

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特性

建築物面積 (建築面積)

373,411 平方呎

土地面積

908,194 平方呎

North⁵ | Portfolio- oder Einzelerwerb (5 項物業)

媒體

投資亮點

5 Core+ Immobilien

Die 5 Neubau-Immobilien mit fünf Single Tenants und zwei potenziellen Entwicklungen befinden sich in starken Teilmärkten, überwiegend in Hamburg und Bremen. Die Gesamtmietfläche beläuft sich auf knapp 39.000 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Optimale Verkehrsanbindung

Schnelle Erreichbarkeit zentraler Bundesstraßen und Autobahnen sowie sehr gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.

Starke Mieterstruktur

Diversifikation durch mehrere bonitätsstarken Nutzer aus unterschiedlichen Branchen.

Gesicherter Cashflow

98 % Vermietungsstand mit einer Jahresnettokaltmiete von ~3,5 Mio. € und einer WALT von 11,2 Jahren (exkl. Optionen) / 17,8 Jahren (inkl. Optionen) bieten ein nachhaltiges und sicheres Einkommen.

Flexible Clusterung des Portfolios möglich

Es kann sowohl auf einzelne Assets als auch auf das gesamte Portfolio geboten werden.

Sehr hohe ESG-Standards

Die Neubauten weisen eine hohe Gebäudequalität auf, sind teilweise mit PV- Anlagen belegt und besitzen bereits ein DGNB-Gold Zertifikat, oder streben es an.