仲量聯行 獨家代理 --- 將軍澳農地｜新界東約第401號地段第453號地塊（R.P.）

位於將軍澳綠化地帶內，這幅罕見的農地——新界東約第401號地段第453號地塊（R.P.）——提供了一個具策略意義的活化再利用機會。該地盤面積達24,703平方呎，臨近寶琳路並享有直接道路臨街位置，並已獲批豁免，允許作「露天貯物」用途，可興建約8,000平方呎的低層建築物。

該地點距離港鐵寶琳站僅約10分鐘車程，位於法定圖則所劃定的綠化地帶範圍內，而油站用途在此屬「第2欄」用途（須申請規劃許可）。此條件為該地塊轉型發展為電動車（EV）充電站提供了極具吸引力的可行路徑，惟須完成土地契約修訂及獲城市規劃委員會批准。