For Sale - Strata Offices in Petaling Jaya
Jalan Universiti (Jalan Profesor Diraja Ungku Aziz), Selangor, Selangor, 46200, MY
HK$2,287,000 | 1,417 平方呎
特性
建築物面積 (淨面積)
2,253 平方呎
落成年份
1993
租戶
交吉 Vacant
Asking Rent
HKD$ 33,400
叫價
HK$13,350,000
描述
位處葵涌核心商業地帶，為甲級商廈新都會廣場的中層辦公單位。項目交通便捷，步行即達港鐵葵芳站，直連大型商場及巴士總站，四通八達，接駁全港主要商業區。周邊工商業氣氛濃厚，匯聚中小企、專業服務機構及跨境貿易公司，租務需求穩健。
現物業為交吉狀態，無租約限制，提供買方即時靈活使用空間——無論自用辦公、分間出租，或作長線收租部署，均可按市場策略自主規劃，最大化資產效益。
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投資亮點
- 葵涌核心 · 交通樞紐：坐落葵芳站上蓋綜合體，直達港鐵、巴士及小巴網絡，15分鐘內直達荃灣、青衣及九龍核心區，通勤效率極高。
- 交吉現貨 · 即買即用：無現有租戶，買方可立即裝修入伙或按市況分拆招租，提升資金回報速度與運用彈性。
- 中層景觀 · 實用布局：19樓中層單位，採光充足，視野開揚；三單位相連，面積實用，適合中小型企業或聯合辦公配置。
- 稀缺供應 · 穩定回報：新都會廣場屬葵涌少數大型甲級寫字樓，高層交吉單位市場罕見，憑藉穩定工商需求與低空置率，具備長期租金保值能力。
一切以最終合約, 變更及核實為準，面積由業主提供，資料謹供參考
媒體
新都會廣場2座19樓1909-1911室 (0 項物業)
