Shop 1 & Shop 2 on G/F & Flat A1 & A2 on M/F Fu Shing House No. 10-24 Fu Yan Street Kwun Tong
10-24 Fu Yan Street, Kwun Tong, Kowloon, HK
HK$64,500,000 | 2,693 平方呎
特性
建築物面積 (淨面積)
2,990 平方呎
落成年份
1982
使用／出租率
100%
租戶
樓上燕窩莊 HKJEBN
叫價
HK$85,000,000
描述
位處尖沙咀東核心地段，緊鄰港鐵尖東站及港鐵紅磡站, 海底隧道巴士站，交通四通八達。周邊高端住宅、酒店與商業大廈林立，匯聚高消費力本地客群、內地旅客及國際訪客，商業氛圍濃厚，品牌曝光度極高。
現舖位已租予知名海味專門店「樓上燕窩莊」（HKJEBN），長期經營高端滋補品業務，客戶忠誠度高，租金履約穩健，彰顯該舖位作為高價值零售資產的穩定收益潛力與品牌承租能力。
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投資亮點
- 尖東黃金地段 · 國際客流樞紐：坐落尖東核心商圈，步行即達尖東站及紅磡站，毗鄰星光大道及維港旅遊熱點，享本地及跨境雙重消費支撐。
- 高端品牌承租 · 高單價業態：由「樓上燕窩莊」（HKJEBN）長期租用，專營高單價滋補養生產品，客戶黏性強，抗週期能力優於一般零售。
- 連舖設計 · 大型旗艦格局：三間相連地下舖位（3、4、5號），面積寬敞、布局開揚，適合打造品牌形象店或體驗式零售空間。
- 稀缺旅遊零售資產 · 長線升值潛力：尖沙咀臨街舖位供應極為有限，此類兼具旅遊消費、高端定位與穩定租約的資產，屬市場罕見的長線投資標的。
媒體
加連威老道98號東海中心地下3,4,5號舖 (0 項物業)
