Shop 2 on G/F & Cockloft 2, Fairview Court, 15 - 17 King Kwong Street, Happy Valley
No.15-17 King Kwong Street, Happy Valley, Hong Kong
HK$34,750,000 | 2,620 平方呎
特性
建築物面積 (淨面積)
1,794 平方呎
落成年份
1978
使用／出租率
100%
租戶
袁記雲餃 Yuan Ji Dumpling
叫價
HK$26,150,000
描述
葵興站旁的葵涌中心地下A3及A4舖，位處葵涌核心商圈，步行即達港鐵葵興站，交通極其便利。周邊住宅林立、社區成熟，日常人流穩定，民生消費需求強勁，為新界西區罕見的高使用率街舖。
現舖位已租予知名連鎖品牌「袁記雲餃」，營運穩定、租金可靠，展現優質承租能力與持續現金流潛力，是投資者部署穩健收租組合的理想選擇。
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投資亮點
- 黃金地段 · 交通無縫：緊鄰葵興港鐵站，直面葵涌中心及周邊屋苑，居民出入必經，能見度高，客源穩定。
- 連鎖品牌承租 · 收益穩健：現由「袁記雲餃」長期租用，具備良好履約記錄，提供即時穩定租金回報。
- 民生剛需 · 抗跌力強：坐落成熟社區，餐飲屬高頻消費類別，抗週期能力強，長線租務表現堅挺。
- 稀缺街舖 · 靈活用途：地下舖位可分可合，面積實用，適合餐飲、零售或服務業，未來自用或轉租空間廣闊。
媒體
葵涌中心地下A3及A4舖 (0 項物業)
