[獨家代理] 銀湖天峰‧港鐵相連商場

港鐵商場，交通便捷

商場坐落於港鐵屯馬線烏溪沙站上蓋，無縫連接車站大堂及公共交通交匯處，每日大量通勤人士、學生及周邊居民，人流穩定。

成熟富裕的客源腹地

周邊聚集多個大型住宅項目，包括銀湖天峰、泓碧、迎海、翠擁華庭、雲海、峻源和利安邨等，覆蓋超過33,400名居民。核心客群為中產家庭及專業人士，消費力強，客戶基礎穩固。

規模宏大，佈局高效

商場總樓面面積超5萬平方呎，涵蓋地下及一樓，層高寬敞（地下4.6米，一樓4.25米），並配備20個商業車位，提升顧客便利性及商戶吸引力。

全數租出，租金收益穩健

商場已100%出租，每月租金收入穏定。租戶陣容優質，包括日日食良、萬寧、A-1 Bakery、譚仔雲南米線、多家大型地產代理，以及英基國際幼稚園，確保收入穩定、抗跌能力強。

新增人口，增長潛力強勁

毗鄰的「Sierra Sea」項目為新界東25年來最大型住宅發展，將提供約9,700個單位，新增逾20,000名居民。首批住戶已于2025年12月起陸續遷入，進一步推升零售需求，鞏固烏溪沙作為日常購物樞紐的地位。

外立面煥新

業主正進行針對性的外立面升級工程，包括安裝節能LED照明系統及高質感建築飾面材料，以現代化臨街形象、強化物業高端定位，並提升對優質租戶及講究品味之消費者的競爭力。