Rogue Valley Village
3761 South Pacific Highway, Medford, OR, 97501, US
4 629 000 $ | 76 unités
Description de l'actif
Place Hurteau offre l'opportunité d'acquérir un complexe de maisons de ville, d'environ 6,2 acres, situé dans le secteur résidentiel de Dollard-des-Ormeaux. La vaste propriété comprend 100 maisons en rangée locatives composées de grands appartements comprenant des suites de deux chambres, de trois chambres et de quatre chambres. Le portefeuille présente une opportunité significative de valeur ajoutée avec un écart au marché de 82% sur les loyers actuels et la possibilité de densifier le site avec un projet déjà approuvé d'unités supplémentaires.
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Attributs
Nombre d'unités
100
Année de construction
1975
Superficie du bâtiment nette
12 545 mètres carrés
Superficie du terrain brute
25 149 mètres carrés
Média
Points forts de l'investissement
Opportunité exceptionnelle de valeur ajoutée : 82% d'écart de marché sur les loyers, 6,2 acres pour densification, approbation pour développements de 7-8 étages à DDO.
Emplacement privilégié : Proche des services, commodités et transports à Dollard-des-Ormeaux. À 15 min à pied du centre commercial Fairview.
Suites spacieuses : Agencements familiaux sur trois étages, buanderie dans la suite, terrasses privées, stationnement intérieur.
Ambiance communautaire : 270k pi² de terrain, piscine rénovée, aménagement paysager, clôtures, systèmes de sécurité.
Qualité de l'actif : Entretien proactif, 4,7M$ investis depuis 2022 en projets d'immobilisations (nouveaux toits, aménagement paysager, portes, fenêtres, sécurité).
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Portefeuille Place Hurteau (0 Propriétés)
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Dernière mise à jour
18 févr. 2025
