Franklin Square
1 East Franklin Street, New Freedom, PA, 17349, US
154 unités
Attributs
Nombre d'unités
180
Occupation
95 %
Année de construction
1978
Superficie du bâtiment nette
16 008 mètres carrés
Superficie du terrain brute
1,37 ha
Nombre de bâtiments
16
Description de l'actif
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to exclusively offer for sale Upton Courts. The Offering presents Investors with incredible upside via an immediate Budget Based Rental Increase (BBRI) or a BBRI at the end of the existing Mark-to-Market Use Agreement in 2032. Furthermore, the Property is currently 95% occupied and benefits from a Project-Based Section 8 (HAP) contract on 100% of the units, giving Investors the opportunity to deploy capital into an inflation-protected, government backed asset.
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Points forts de l'investissement
- New Legislation Provides for Upside Opportunity
- Affordable Preservation Opportunity
- Significant Contract Upside
- HAP Contract Provides Stable Operations
- Accretive & Assumable Existing Financing
- Strong Baltimore Metro & Proximity to Employers
Média
Upton Courts (0 Propriétés)
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Dernière mise à jour
25 sept. 2024