3411 Richmond_Propriété à vendre
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3411 Richmond

3411 Richmond Ave, Houston, TX, 77046-3400, US

Descriptif

JLL Capital Markets, on behalf of ownership, is pleased to present the opportunity to acquire a 100% fee simple interest in 3411 Richmond (“the Property”) an 82,692 square foot office property located in the Greenway Plaza submarket in Houston, TX. The Property is currently 89% leased and owned by DMC builders, who currently occupies approximately 40% of the building. Upon sale, DMC Builders will enter a short-term (1-2 year) lease back of their space at market rates.


3411 Richmond offers investors a strategic value-add investment that has been well maintained in a highly walkable location via the lease-up of the vacant space.


...

Attributs

Superficie locative
7 682 mètres carrés
Année de construction
1968
Année de rénovation
1996
Occupation
89 %
Nombre d'étages
7
Superficie du terrain nette
0,54 ha
Stratégie d'investissement
Ajout de valeur

Média

Points forts de l'investissement

  1. Unique Infill User Opportunity
  2. Opportunity to Capitalize on the RO
  3. Ability to Increase Leasing Momentum at an Exceptional Basis
  4. Exceptional Accessibility to Major Thoroughfares
  5. Irreplaceable Infill Location
  6. Exceptional Demographics
  7. Urbanization on all Sides
3411 Richmond 4_Propriété à vendre
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Dernière mise à jour
9 juil. 2025