Vacant Flex Building in the Bridge-Bonaventure Area
1555 Carrie Derick Street, Montréal, QC, H3C 6W2, CA
7 639 mètres carrés
Attributs
Superficie du bâtiment brute
1 784 mètres carrés
Occupation
93 %
Année de construction
1977
Superficie du terrain brute
1 903 mètres carrés
Nombre d'unités
19
WAULT
2.2 années
Description de l'actif
L’équipe des marchés de capitaux de JLL au Québec a le plaisir de proposer à la vente la totalité des droits dans au 1405 Henri-Bourassa Ouest. Stratégiquement située près de l’intersection d’Henri-Bourassa et du boulevard l’Acadie, la propriété est à quelques pas de la gare de train Bois-de-Boulogne et de générateurs de demande importants tels que le parc d’activités Ahuntsic et le Collège Bois-de-Boulogne.
Cet immeuble de bureaux de deux étages a une superficie totale de 19 200 pieds carrés. Il est actuellement loué à 92,5 % à une gamme diversifiée de locataires et offre un grand potentiel de création de valeur en raison de la présence de baux inférieurs au marché.
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Points forts de l'investissement
Emplacement axé sur le transport en commun
Proximité de principaux générateurs de demande
Opportunité de création de valeur grâce à des baux inférieurs au marché
Mix de locataires attrayants
Potentiel de rezonage
Média
Opportunité d’investissement en face du Collège de Bois-de-Boulogne (0 Propriétés)
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Dernière mise à jour
20 sept. 2024