Academy Sports + Outdoors - San Antonio, TX _Propriété à vendre
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714 West Loop 1604 North, San Antonio, TX, 78251, US

Academy Sports + Outdoors - San Antonio, TX

Descriptif

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest in a freestanding Academy Sports + Outdoors located at 714 W Loop 1604 N in San Antonio, TX (“Property” or “Asset”). Academy Sports will enter a 15.0-year, absolute NNN lease at the transaction’s closing with $0.50/SF rent escalations every 5-years and four, 5-year options.

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Attributs

Prix demandé
20 552 000 $
Taux de capitalisation
6,35 %
RNI
1 305 000 $
WAULT
15 années
Superficie du bâtiment nette
7 990 mètres carrés
Superficie du terrain brute
3,81 ha

Média

Points forts de l'investissement

  1. Brand new absolute NNN lease with 15.0 years of lease term upon close of escrow and zero landlord responsibilities
  2. Proven commitment to the site with more than 16 years of operating history
  3. Positioned with frontage on Loop 1604 with 78,000 VPD
  4. Adjacent to The Shoppes at Dove Creek which ranks in the top 1% of most visited shopping centers in the nation (Placer.ai)
  5. Dense residential area with 1,140+ immediate apartment units
  6. Explosive 51% population growth since 2010 within a 3-mile radius
  7. San Antonio is the 2nd largest city in Texas and the 7th largest in the country


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Dernière mise à jour
30 juil. 2025