Propriété commerciale avec potentiel de redéveloppement multirésidentiel

L'équipe des marchés des capitaux du Québec de JLL est heureuse de présenter une opportunité de développement attrayante à Beauharnois, Québec. Avec environ 56 700 pi² de terrain, le 300 rue Ellice offre un grand potentiel de redéveloppement semi-commercial. Cette propriété, construite en 1956, comprend un bâtiment de ±26 900 pi² et permet une superficie constructible de ±283 500 pi². Situé dans un secteur en pleine revitalisation, le site offre un zonage polyvalent qui autorise diverses utilisations, notamment des bureaux, des services, des commerces, de l'hébergement, de la restauration et des logements multifamiliaux jusqu'à 5 étages. L'emplacement stratégique de la propriété à Beauharnois, qui fait partie du Grand Montréal avec une population croissante, combiné à son potentiel de réaménagement, en fait une opportunité d'investissement remarquable.