Propriété commerciale avec opportunité de redéveloppement multirésidentiel

L'équipe des Marchés des Capitaux du Québec de JLL est heureuse de présenter une propriété commerciale avec un potentiel de redéveloppement multirésidentiel à Chandler, Québec. Située au 9 boulevard René-Lévesque Est, cette propriété offre un terrain de ±128 900 pi² avec un bâtiment existant de ±19 600 pi². Le site bénéficie de 315 pieds de façade sur la Route 132, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises locales avec un stationnement amplement suffisant.

Le zonage actuel permet des utilisations commerciales et résidentielles, avec une hauteur maximale autorisée de 3 étages. Cela présente une opportunité unique pour les promoteurs d'envisager des projets multirésidentiels tout en maintenant le potentiel commercial. L'emplacement stratégique de la propriété sur l'artère commerciale principale de la ville la situe à moins d'un kilomètre des services essentiels, notamment l'Hôpital de Chandler et le centre commercial Place du Havre.

Le zonage polyvalent de cette propriété, son emplacement de choix et le paysage commercial en pleine croissance de la ville en font une opportunité d'investissement attrayante pour les entreprises commerciales et le développement résidentiel.