Dutch Bros - Georgetown, KY_Propriété à vendre
Dutch Bros - Georgetown, KY_Propriété à vendre
100 Osborne Way, Georgetown, KY, 40324, US

Dutch Bros - Georgetown, KY

Descriptif

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest in the brand-new construction, single-tenant Dutch Bros located at 100 Osborne Way in Georgetown, Kentucky (“Property” or “Asset”). The Property is occupied by Boersma Bros (“Tenant”, dba “Dutch Bros”) which will operate on a 15.0-year absolute NNN lease with 10% rent increases every 5 years, four, five-year options and zero landlord responsibilities.

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Attributs

Prix demandé
4 613 000 $
Taux de capitalisation
5,25 %
RNI
243 000 $
WAULT
15 années
Année de construction
2025
Superficie du bâtiment nette
88 mètres carrés
Superficie du terrain brute
0,32 ha

Média

Points forts de l'investissement

  1. 15.0-year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
  2. Outparcel to the #1 most visited Walmart in a 15-mile radius
  3. 2 miles from Toyota's largest production facility with 10,000+ employees
  4. Georgetown is Kentucky's fastest growing city
  5. Strong demand characteristics driven by 1-mile AHHI of $113K with 62% population growth since 2010
  6. Signalized intersection adjacent to I-75 with 75,000 VPD
Dutch Bros - Georgetown, KY 4_Propriété à vendre
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Dernière mise à jour
12 août 2025