Portefeuille commercial avec épiceries - Région du Niagara, Hamilton et Grand Montréal

Le portefeuille se compose de six centres ancrés par Sobeys, totalisant 655 466 pieds carrés de superficie locative brute (« SLB »). Cinq actifs sont situés en Ontario, tandis que le centre restant se trouve au Québec. Le portefeuille présente un impressionnant ensemble de 58 locataires où les convenances nationales représentent 84,5 % de la SLB occupée du portefeuille. Le portefeuille est loué à 92,4 % avec une durée moyenne pondérée des baux de 4,3 ans, offrant des covenants de qualité avec une stabilité de revenu à moyen terme.

Les propriétés sont bien conçues, offrant un stationnement abondant, une visibilité premium, et de multiples points d'accès. Le format des six propriétés dans le portefeuille est axé sur le commerce de détail des « besoins quotidiens », ce qui est destiné à servir de destination fréquente pour les résidents des communautés environnantes. Chaque propriété dans le portefeuille est ancrée par un épicier sous convenant solide de Sobeys, avec certains actifs offrant un potentiel de location à court terme grâce à des vacants existants.

Les propriétés sont stratégiquement situées dans leurs communautés respectives, placées sur des artères majeures offrant une accessibilité facile et un fort flux de trafic. Le portefeuille est réparti sur des marchés bien établis et/ou en croissance à travers l'Ontario et le Québec, où ils attirent des zones commerciales s'étendant bien au-delà de leurs communautés locales.