Quik Trip - St. Louis, MO (Store #638)
2851 Gravois Avenue, St. Louis, MO, 63118, US
8 295 000 $ | 547 mètres carrés
Descriptif
Unique, rare opportunity to acquire freestanding Whole Foods.
...
Attributs
Prix demandé
23 628 000 $
Taux de capitalisation
5 %
RNI
1 182 000 $
WAULT
20 années
Superficie du bâtiment brute
2 834 mètres carrés
Superficie du terrain brute
0,82 ha
Média
Points forts de l'investissement
- 20-year corporate guaranty from parent Amazon (S&P: AA-)
- Rare low-pricing investment opportunity offering a sale price ~50% below the average for Whole Foods sold in the last five years
- NNN Lease with minimal landlord responsibilities
- 10% increases every 5 years throughout the primary term
- Unique, free-standing Whole Foods with at-grade parking
- Only downtown grocer on a site with a century of previous grocery operations
- Located 35 miles west of Downtown Chicago with 40,000+ VPD
- Exceptional demos with 104K+ residents & an AHHI of $170K
- Proximate to communities in top 25th percentile for home value in the U.S.
Contactez les courtiers
Whole Foods – St. Charles, IL (0 Propriétés)
JLL peut vous aider à financer et à gérer votre portefeuille. Envoyez-nous un courriel aujourd'hui pour voir comment nous pouvons vous aider à réaliser vos ambitions.
Dernière mise à jour
7 juil. 2025
