Walgreens - Swansea, IL
2532 North Illinois Street, Swansea, IL, 62226, US
4 606 000 $ | 1 292 mètres carrés
Description de l'actif
Unique, rare opportunity to acquire freestanding Whole Foods.
...
Attributs
Prix demandé
24 884 000 $
Taux de capitalisation
5 %
RNI
1 245 000 $
WAULT
20 années
Superficie du bâtiment brute
2 834 mètres carrés
Superficie du terrain brute
0,82 ha
Média
Points forts de l'investissement
- 20-year corporate guaranty from parent Amazon (S&P: AA-)
- Rare low-pricing investment opportunity offering a sale price ~50% below the average for Whole Foods sold in the last five years
- 20-year, NNN Lease with minimal landlord responsibilities
- 10% increases every 5 years throughout the primary term
- Unique, free-standing Whole Foods with at-grade parking
- Only downtown grocer on a site with a century of previous grocery operations
- Located 35 miles west of Downtown Chicago with 40,000+ VPD
- Exceptional demos with 104K+ residents & an AHHI of $170K
- Proximate to communities in top 25th percentile for home value in the U.S.
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Whole Foods – St. Charles, IL - Sale (0 Propriétés)
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Dernière mise à jour
22 janv. 2025
