Nave Logística en Rentabilidad

Carrer la Bisbal, 7, Vilamalla, Girona, 17469, ES

Descripción

JLL ha sido mandatada para coordinar la venta de NAVE VILAMALLA, una oportunidad de inversion en una nave logística, recientemente alquilada a un inquilino de reconocido prestigio, con un contrato de 5 años de obligado cumplimiento.

La nave se encuentra ubicada en la población de Vilamalla, en el Alt Empordà, Girona, epicentro del corredor mediterráneo, actuando como un nodo de conexión próximo a la frontera francesa, a tan solo 30km de La Jonquera. También excelente comunicación hacia el sur para la distribución nacional y marítima a través de los puertos de Barcelona y Tarragona. Conexión inmediata con la AP-7 (Autopista del Mediterráneo) y la N-II, las arteria principales del transporte por carretera en España. Situada a medio camino entre el aeropuerto de Girona-Costa Brava (carga ligera/mensajería) y el de Perpiñán en Francia.

La nave dispone de una superficie construida de 7,620 m², edificada en 2013 con estructura robusta de hormigón, ideal para actividades logísticas intensivas.

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Atributos

Superficie neta construida

7620 m²

Ocupación

100 %

Año de construcción

2013

Superficie bruta del terreno

9953 m²

Altura libre

10,8 m

WAULT

5 años

NOI

343.000 €

Media

Aspectos destacados de la inversión

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Polígono industrial consolidado de Vilamalla que se beneficia de su proximidad y buen acceso a la AP-7, N-II y a tan solo 30 kilómetros de la frontera francesa.

INGRESOS ASEGURADOS A LARGO PLAZO

Contrato de arrendamiento con un obligado cumplimiento de 5 años, respaldado por un inquilino internacional solvente dedicado al comercio de envases.

ACTIVO LOGÍSTICO ADECUADO PARA SU FINALIDAD

Nave logística (tipo C) de estructura robusta de hormigón con 7.620 m² de superficie bruta alquilable y 10,8m de altura libre, con 5 muelles de carga y 2 puertas TIR. Nave construida en 2013.