描述
仲量聯行(JLL)承接管人命獲委任為獨家代理,欣然呈獻位於尖沙咀核心地段的罕有投資良機。
尖沙咀加連威老道61, 63, 65, 67, 69, 71, 73 & 75號物業85%不可分割業權份數
公開招標出售
(截標前售出或收回除外)
截標日期:
2026年9月16日(星期三)正午12時正
這項提供代表了一個獨特機遇,可以投資於位於香港最繁華地區之一的優質資產。該物業具有顯著的發展潛力和優越的增值機會。作為九龍的標誌性地點之一,它受惠於高人流量及強勁的市場需求,增強了其投資吸引力。
該物業位於尖沙咀,是一個重要的商業樞紐,完美地置於區域不斷的城市轉型和連接提升的中心位置。此區擁有完善的交通網絡,包括地鐵和主要巴士路線,確保與城市其他地區的無縫連接,並與購物中心和文化地標的戰略位置相近。
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特性
土地面積
12,342 平方呎
建築物面積 (建築面積)
148,104 平方呎
媒體
投資亮點
- 罕有市中心重建項目,地盤面積約 12,342平方呎。按 OZP 12.0 倍商業地積比率計算,最大可建樓面面積約 148,104 平方呎。
- 高曝光率,向加連威老道門面闊度超過 150 呎。
- 步行約6分鐘即達尖沙咀站及尖東站。
- 持有85%不可分割業權份數,已超過《土地(為重新發展而強制售賣)條例》規定的法定門檻,可強制收購餘下權益以達致百分百全數業權。
- 物業於OZP劃為「商業」地帶,可發展酒店、寫字樓、零售或銀座式項目。額外增值潛力包括住宅重建,無需修改地契;惟因「分層住宅」列於OZP第二欄,須經城規會第16條批准。
- 具潛力與相鄰地盤合併成超大型重建項目。


聯絡地產代理
仲量聯行 獨家代理: 85%不可分割業權分數 尖沙咀 加連威老道61-75號 (0 項物業)







