描述

仲量聯行（JLL）承接管人命獲委任為獨家代理，欣然呈獻位於尖沙咀核心地段的罕有投資良機。

尖沙咀加連威老道61, 63, 65, 67, 69, 71, 73 & 75號物業85%不可分割業權份數

公開招標出售

(截標前售出或收回除外)

截標日期：

2026年9月16日（星期三）正午12時正

這項提供代表了一個獨特機遇，可以投資於位於香港最繁華地區之一的優質資產。該物業具有顯著的發展潛力和優越的增值機會。作為九龍的標誌性地點之一，它受惠於高人流量及強勁的市場需求，增強了其投資吸引力。

該物業位於尖沙咀，是一個重要的商業樞紐，完美地置於區域不斷的城市轉型和連接提升的中心位置。此區擁有完善的交通網絡，包括地鐵和主要巴士路線，確保與城市其他地區的無縫連接，並與購物中心和文化地標的戰略位置相近。

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特性

土地面積

12,342 平方呎

建築物面積 (建築面積)

148,104 平方呎

罕有市中心重建項目，地盤面積約 12,342平方呎。按 OZP 12.0 倍商業地積比率計算，最大可建樓面面積約 148,104 平方呎。
高曝光率，向加連威老道門面闊度超過 150 呎。
步行約6分鐘即達尖沙咀站及尖東站。
持有85%不可分割業權份數，已超過《土地（為重新發展而強制售賣）條例》規定的法定門檻，可強制收購餘下權益以達致百分百全數業權。
物業於OZP劃為「商業」地帶，可發展酒店、寫字樓、零售或銀座式項目。額外增值潛力包括住宅重建，無需修改地契；惟因「分層住宅」列於OZP第二欄，須經城規會第16條批准。
具潛力與相鄰地盤合併成超大型重建項目。