Dongyang Life Insurance National Office Buildings Sale _ Daegu
936-1 Namsan-dong, Jung-gu, Daegu, Daegu, 41967, KR
18,183 제곱미터
묘사
울산 남구 중심업무지역에 위치한 1999년 준공 오피스 빌딩입니다. 동양생명보험이 보유한 울산사옥으로, 지하 3층~지상 10층 규모이며 연면적 2,970평의 업무시설입니다. 일반상업지역 내 위치하며, 현재 임대율 59.3%, 공실률 30.4%로 리포지셔닝을 통한 가치 상승 기회를 제공합니다.
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개요
건물 총면적
9,819 제곱미터
점유율
90%
건축년도
1999
토지 총면적
1,219 제곱미터
미디어
투자 하이라이트
- 연면적 2,970평, 대지면적 369평의 중규모 오피스 자산
- 울산 남구 달동 중심업무지역 입지
- 지하 3층, 지상 10층 구조로 층별 용도 분리 가능
- 1999년 준공으로 리모델링 통한 가치 제고 기회
- 일반상업지역 내 위치로 용도변경 및 개발 유연성 확보
- **현재 공실률 30.4%**로 임대료 상승 및 리포지셔닝 전략 가능
- **동양생명 자가 사용 10.3%**로 일부 안정적 점유 유지
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동양생명 울산사옥 매각 (0 부동산)
