Valvoline - Katy, TX
24702 Morton Ranch Rd, Katy, TX, 77493, US
₩3,599,213,000 | 194 제곱미터
묘사
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to present for sale the single-tenant Golden Chick property located at 9103 Lakeview Pkwy, Rowlett, TX 75088 (the “Property” or “Asset”). GFC Leasing Corp., LLC. (the “Tenant”) will operate under a single master lease with a new 15-year absolute NNN term, 1.50% annual rental escalations, four 5-year renewal options, and zero landlord responsibilities.
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개요
요청 가격
₩4,624,029,000
Cap rate
5.75%
남은 임대 기간
15 년
NOI
₩265,870,000
임대 형태
절대 삼중 순이익
건물 면적 순
359 제곱미터
건축년도
2020
미디어
투자 하이라이트
- 15 year Golden Chick with corporate guaranty and 1.5% rent escalations annually
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- High growth tenancy with 210 locations nationwide
- Dense population of over 251K+ just 15 miles from downtown Dallas
- Affluent demographics with AHHI of $141K within a 3-mile radius
- A population growth of 29.7% since 2010
- #1 metro for projected population growth
담당자에게 연락하기
Golden Chick - Rowlett, TX (0 부동산)
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마지막 업데이트
2026년 2월 2일
