Portman Road Estate Disposal
Portman Road, Reading, Berkshire, RG30 1EA, UK
6.026 m²
Atributos
Área de construção líquida
5.966 m²
Ocupação
100%
Ano de construção
2015
Área de terreno bruta
5.966 m²
Número de unidades
2
WAULT
15 anos
Preço pedido
€ 8.953.000
NOI
€ 641.000
Aluguel PSF
€ 9,98
Descrição
Opportunity to acquire a modern industrial sale & leaseback investment let to two undoubted covenants.
...
Destaques do investimento
- The property comprises two high specification mid-box units totalling 64,217 sq ft (GIA)
- The asset produces a total passing rent of £555,892 pa, which reflects a rate of £8.66 psf
- Both units are let on new 15 year leases
- The rent will be subject to five yearly upwards only rent reviews to the high of open market value or CPI (2-4%)
- 100% of income is secured against tenants with a CreditSafe 'Very Low Risk' of business failure
- Both units were constructed in 2015 and are EPC B
- The site area is approximately 6.6 acres (2.7 ha), providing an extremely low site cover of 22%
- The property is held Freehold
Mídia
Beacon Park, Great Yarmouth (0 Propriedades)
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Última atualização
10 de jun de 2025