225 Saint-André, Saint-Rémi

L'équipe des marchés des capitaux du Québec de JLL est heureuse de vous présenter le 225, rue Saint-André, une propriété industrielle de premier ordre de ± 152 293 pi² sur un site de ± 514 568 pi² à Saint-Rémi, au Québec. Cette propriété polyvalente, construite à l'origine en 1965 avec d'importantes rénovations en 2017 et 2020, comprend 131 985 pi² d'espace de bâtiment principal plus 20 308 pi² d'entreposage auxiliaire. Idéal pour la transformation et la distribution des aliments, l'installation dispose de plusieurs fonctionnalités, notamment des hauteurs libres de 20 pieds, un système d'arrosage complet et un service électrique de 4000 + 1200 AMP. Stratégiquement située à proximité des autoroutes 221 et 209, la propriété offre une excellente accessibilité. L'actif présente

une opportunité de redéveloppement intéressante avec un zonage flexible qui permet diverses utilisations commerciales et des projets potentiels à usage mixte.