
Place Hurteau Portfolio
313 Rue Hurteau, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9G 2L7, CA
100 unités
Meridiem St-Jérôme offre une opportunité d'investissement exceptionnelle permettant d'acquérir une propriété multifamiliale récemment construite dans le quartier résidentiel recherché de St-Jérôme, Québec, comprenant 82 appartements méticuleusement conçus sur un généreux terrain de 87 359 pieds carrés. Cette propriété soigneusement planifiée présente une composition optimale d'unités avec 28 appartements d'une chambre (34%), 39 appartements de deux chambres (52%) et 15 appartements de trois chambres (18%), offrant aux investisseurs un actif clé en main générant des revenus locatifs stables dans un marché locatif à forte demande à seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal. Les résidents profitent d'espaces de vie généreux avec des appartements d'une superficie moyenne impressionnante de 980 pieds carrés—nettement supérieure aux standards du marché—et bénéficient d'équipements haut de gamme et de finitions luxueuses dans tout l'immeuble. Stratégiquement positionnée à distance de marche du centre commercial Carrefour du Nord et desservant une population de 132 000 résidents dans un rayon de 10 km, cette propriété sans tracas combine harmonieusement un mode de vie luxueux moderne avec un accès facile aux commodités urbaines essentielles, ce qui en fait un investissement idéal dans la région en pleine croissance de la Rive-Nord du Québec.
• Emplacement de Premier Choix: Situé à St-Jérôme, porte d'entrée des Laurentides, à seulement 30 minutes de Montréal
• Construction Récente: Bâti en 2021, avec un design moderne et des finitions contemporaines
• Composition Optimale des Unités: 82 appartements comprenant 28 unités d'une chambre (34%), 39 de deux chambres (48%) et 15 de trois chambres (18%)
• Dimensions Généreuses: Bâtiment de 98 364 pi² sur un terrain de 87 359 pi² avec une superficie moyenne impressionnante de 980 pi² par unité
• Performance Stable: Taux d'occupation de 88% offrant des revenus locatifs fiables
• Commodités Supérieures: Centre de conditionnement physique, piscine chauffée, espaces sociaux extérieurs avec stations BBQ et salon communautaire
• Stationnement Abondant: 80 places de stationnement intérieures (dont 9 pour véhicules électriques) et 36 places extérieures
• Emplacement Stratégique: À distance de marche du centre commercial Carrefour du Nord et accès rapide à l'Autoroute 15