Immeuble flex vacant dans le secteur « Bridge-Bonaventure »

L'immeuble situé au 1555 Carrie-Derick à Montréal, QC est un immeuble de bureau flex d'une superficie totale d'environ 82 230 pieds carrés répartis sur 2 étages. Il a été construit en 2005 et présente un bâtiment récemment rénové au charme moderne. La propriété est idéalement située dans la zone « Bridge-Bonaventure», qui est actuellement en cours de redéveloppement et connaîtra une revitalisation majeure.

Certaines caractéristiques et points forts de l'immeuble comprennent un stationnement et un espace extérieur spacieux, une grande superficie de plancher de 40 000 pieds carrés par étage, une hauteur de plafond idéale de 12 pieds par étage, ainsi que la possibilité de subdiviser l'espace pour accueillir plusieurs locataires. De plus, il est situé à proximité de la future station REM Bridge-Bonaventure, offrant une excellente visibilité et accessibilité depuis l'autoroute.

La propriété convient à divers usages, notamment dans les secteurs d'activité tels que la recherche et développement, l'innovation, la logistique et le multimédia. La hauteur maximale permise pour le bâtiment est de 23 mètres, avec une densité maximale de 3 et une couverture maximale de 70%.

Dans l'ensemble, la propriété au 1555 Carrie-Derick offre une opportunité aux investisseurs potentiels ou aux utilisateurs-occupants recherchant un bâtiment récemment rénové offrant une excellente visibilité, accessibilité et une polyvalence d'utilisation.