Portefeuille de bureaux emblématique

Au nom de Forgestone Capital et de ses partenaires institutionnels (collectivement les « Propriétaires »), l’équipe des Marchés des capitaux du Québec de JLL (le « Conseiller ») est heureuse de présenter l’opportunité d’acquérir la totalité des droits dans un portefeuille de bureaux de banlieue historique situé au coeur de l’arrondissement Saint-Laurent à Montréal, Québec, un pôle de la banlieue ouest recherché, à seulement 15 km au nord-ouest du centre-ville de Montréal. Portant les adresses civiques 8455 et 8555 autoroute Transcanadienne (collectivement le « Portefeuille de bureaux de banlieue NEXUS 40-13 », le « Portefeuille » ou les « Propriétés » ou individuellement la « Propriété » et « 8455TC », « 8555TC », respectivement), le Portefeuille de bureaux de banlieue NEXUS 40-13 est un portefeuille de classe «A» détenu et géré institutionnellement, totalisant 105 671 pieds carrés d’espace de bureau de premier ordre. 

Actuellement loué à 24%, les investisseurs trouveront une proposition d’investissement intéressante dans ce portefeuille, avec le potentiel d’attirer une base diversifiée de locataires, de capitaliser sur la visibilité de l’autoroute, les places de stationnements, une variété de commodités et l’accès à une main-d’oeuvre qualifiée. Situées au sein du célèbre centre international d’affaires NEXUS 40-13 à Québec, ces propriétés bénéficient d’un emplacement stratégique à l’intersection des autoroutes 40 et 13, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans un secteur en transition vers un pôle florissant des sciences de la vie. 

Cette offre présente une opportunité unique d’acquérir un Portefeuille de bureaux de banlieue d’envergure, stratégiquement situé avec près de transport en commun, en dessous du coût de remplacement, dans un marché de bureaux bien établi.