Commerce Square_Propriété à vendre
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Commerce Square

509 W Commerce St, Brownwood, TX, 76801-1705, US

Descriptif

Jones Lang LaSalle ("JLL") is proud to exclusively present Commerce Square (the "Property"), a premier 150,459 square foot grocery anchored center in Brownwood, TX with 100% occupancy. Commerce Square features an impressive national tenant roster and retail mix including TJ Maxx, Burkes Outlet, Aldi, and Boot Barn, all secured with below-market rents providing substantial upside opportunity. Current in-place rents, sitting 32% below market value, position investors to capture impressive growth with a projected 5.28% 7-year CAGR. As the highest-trafficked retail destination in Brownwood, the Property also offers two future pad development opportunities on Commerce Street, creating additional imbedded upside for investors seeking both stable cash flow and compelling growth.

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Attributs

Superficie du bâtiment nette
13 978 mètres carrés
Occupation
100 %
Superficie du terrain nette
8,9 ha
VALSE
4 années

Média

Points forts de l'investissement

  1. Grocery-Anchored
  2. 2 Pad Development Opportunities
  3. Below Market Rents
  4. Compelling Future Upside
  5. Expansive Trade Area
Commerce Square 4_Propriété à vendre
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Dernière mise à jour
30 juin 2025