Description de l'actif
Parcela en venta junto al Centro Comercial Thader en Murcia.
Superficie de 23,855.91 m2 para usos Terciarios, Equipamientos y Servicios, con una edificabilidad de 20.800m2.
Es un suelo urbano consolidado y se encuentra dentro del Sector ZP-Ch3-1, Parque de Actividad Económica del Norte, Subsector 1-Oeste (Churra), con obras de urbanización ya ejecutadas.
La parcela tiene un gran potencial para el desarrollo de un retail park, dadas las características del mercado de parques comerciales en España.
La ubicación estratégica de la parcela, junto al Centro Comercial Thader y en una zona urbana consolidada, garantiza un alto tráfico de clientes potenciales.
Murcia es una ciudad en crecimiento con una sólida economía, impulsada por la industria agroalimentaria, servicios y turismo. Esta región cuenta con una población de casi 680.000 habitantes, lo que proporciona una base estable y activa de consumidores.
Además de la ubicación privilegiada, este activo se encuentra en un mercado de retail en auge. Los parques comerciales y las medianas superficies son altamente demandados en España, y representan el 52% de la inversión retail en 2023.
Caractéristiques de l'actif
Média
Points clés d'investissement
- Excelente ubicación junto al Centro Comercial Thader en Murcia, una ciudad en crecimiento con una sólida economía.
- Acceso fácil a través de carreteras principales (A-30 y A-7) y transporte público.
- Terreno urbano consolidado con obras de urbanización ejecutadas.
- Extensión superficial de 23,855.91 m2 y parcela edificable de 16,023.80 m2.
- Altura máxima libre en función del uso.
- Interés inversor creciente en parques comerciales en España, representando el 52% de la inversión retail en 2023.
- Mercado de parques comerciales en expansión, especialmente en mercados secundarios.
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