Portefeuille Snow Picard_Actifs en vente
Portefeuille Snow Picard_Actifs en vente
Various locations

Portefeuille Snow Picard

Description du portfolio

Une opportunité unique d’acquérir un portefeuille de 6 magasins Picard au sein de zones commerciales attractives dans un segment de marché en pleine expansion


Des emplacements visibles sur des axes de flux Un portefeuille composé de 6 actifs au sein de localisations stratégiques bénéficiant de zones de chalandises solides

• Environnements commerciaux denses et urbains le long d’axes routiers majeurs

• La majorité se trouvent dans des agglomérations de 150 000 habitants

• Diversification géographique : 89% du loyer en régions : Sud (Aix et Toulon), Ville majeure de province (Orléans) et façade ouest (Cognac et Saint-Lô) et 11% en IDF (Bondy) 

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Caractéristiques de l'actif

Surface de l'actif brut
1 730 m²
Occupation
100 %
Portefeuille Snow Picard (6 actifs)
Portefeuille Snow Picard (6 actifs)

Média

Points clés d'investissement

• Un revenu sécurisé

• Taux d’occupation de 100 %

• Locataire Picard : fiable et stable (noté Dun&Bradstreet de 16/20)

• Une présence historique depuis plus de 20 ans : − Des baux renouvelés en 2020/2021 − 5,3 ans de WALT et 2,3 ans de WALB − Baux 3/6/9

• Un portefeuille liquide proposant des loyers cohérents à 226 €/m² (surface GLA) 

Portefeuille Snow Picard 4_Actifs en vente
Portefeuille Snow Picard 4_Actifs en vente

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Dernière mise à jour
4 avr. 2024