Map pin4535 Avenue Papineau, Montréal, QC, H2H 1V4, CA

4535-4555 Papineau

4535-4555 Papineau_Actifs en vente

Caractéristiques de l'actif

Surface de l'actif Net
2 276 m²
Occupation
78 %
Année de construction
1952
Taille du terrain Brut
1 287 m²

Description de l'actif

Opportunité unique d’acquérir 2 propriétés contiguës au coeur du Plateau Mont-Royal au coin de la rue Papineau et de l’avenue Mont-Royal avec un potentiel phénoménal. La vente comprend tous les plans et permis pour les deux projets, qui sont approuvés et payés, pour densifier et ajouter deux étages additionnels totalisant 24 unités résidentielles. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un centre de conditionnement physique à des loyers inférieurs au marché.

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Points clés d'investissement

Possibilité de densifier et d’ajouter 24 unités résidentielles

Tous les plans de construction sont approuvés et les permis de construction payés

Possibilité d’augmenter les revenus commerciaux : actuellement sous marché

Situé sur la rue Papineau et l’avenue du Mont-Royal, un secteur en plein essor en demande d’unités résidentielles et d’espaces commerciaux

Proximité du métro Mont-Royal (1,2 km)

4535-4555 Papineau 4_Actifs en vente
4535-4555 Papineau 4_Actifs en vente
4535-4555 Papineau (0 actifs)

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Dernière mise à jour
16 mai 2024