Shop A & B on G/F , Full Hang Court, 104-112 Ma Tau Wai Road
No. 104-112 Ma Tau Wai Toad, Ma Tau Wai, Kowloon, HK
NT$180,467,000 | 247 平方米
特性
建築物面積 (淨面積)
278 平方米
落成年份
1982
使用／出租率
100%
租戶
樓上燕窩莊 HKJEBN
叫價
NT$344,712,000
描述
位處尖沙咀東核心地段，緊鄰港鐵尖東站及港鐵紅磡站, 海底隧道巴士站，交通四通八達。周邊高端住宅、酒店與商業大廈林立，匯聚高消費力本地客群、內地旅客及國際訪客，商業氛圍濃厚，品牌曝光度極高。
現舖位已租予知名海味專門店「樓上燕窩莊」（HKJEBN），長期經營高端滋補品業務，客戶忠誠度高，租金履約穩健，彰顯該舖位作為高價值零售資產的穩定收益潛力與品牌承租能力。
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投資亮點
- 尖東黃金地段 · 國際客流樞紐：坐落尖東核心商圈，步行即達尖東站及紅磡站，毗鄰星光大道及維港旅遊熱點，享本地及跨境雙重消費支撐。
- 高端品牌承租 · 高單價業態：由「樓上燕窩莊」（HKJEBN）長期租用，專營高單價滋補養生產品，客戶黏性強，抗週期能力優於一般零售。
- 連舖設計 · 大型旗艦格局：三間相連地下舖位（3、4、5號），面積寬敞、布局開揚，適合打造品牌形象店或體驗式零售空間。
- 稀缺旅遊零售資產 · 長線升值潛力：尖沙咀臨街舖位供應極為有限，此類兼具旅遊消費、高端定位與穩定租約的資產，屬市場罕見的長線投資標的。
一切以最終合約, 變更及核實為準，面積由業主提供，資料謹供參考
媒體
加連威老道98號東海中心地下3,4,5號舖 (0 項物業)
