200 de Singapour

JLL en tant que conseiller est heureux de présenter 200 de Singapour situé à Saint-Augustin-de-Desmaures, QC, Canada.

Cet actif industriel et logistique représente une opportunité unique d'investir dans une propriété nouvellement développée avec un accès ferroviaire stratégique, améliorant ainsi les capacités logistiques et offrant un investissement intéressant pour les investisseurs institutionnels à la recherche d'actifs immobiliers solides.

S'étendant sur une superficie de 251 309 pi², la propriété abrite un bâtiment moderne de 18 000 pi², construit en 2023, garantissant des installations de pointe. La propriété est actuellement exploitée à 100 % de taux d'occupation, assurant une stabilité des flux de trésorerie immédiats. Notamment, l'accès ferroviaire est disponible, positionnant l'actif comme un centre integral au sein des réseaux de distribution régionaux et nationaux.

Stratégiquement située à Saint-Augustin-de-Desmaures, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité, tirant parti des liens de transport régionaux et de la croissance démographique au Québec. La région observe une augmentation des investissements dans l'infrastructure, améliorant l'accessibilité et stimulant la demande pour des espaces industriels de haute qualité comme le 200 de Singapour.

Avec son taux d'occupation exceptionnel et ses avantages stratégiques, cette propriété offre des flux de trésorerie durables et un potentiel d'appréciation du capital. Les investisseurs peuvent anticiper de fortes dynamiques de croissance alimentées par les avancées infrastructurelles et l'expansion de l'activité industrielle dans la région, assurant une création de valeur à long terme.